Tu lote campestre dentro de una reserva natural
340 lotes de 250 a 750 m² rodeados de tres lagos, un arroyo y más de 130 especies de aves. Separa con $1.000.000 y paga hasta en 48 meses.
Una comunidad amante de la naturaleza, en familia
Villa Paraíso Reserva Campestre está dentro de la Reserva Natural La Ciénaga, un corredor natural de aves donde conviven osos perezosos, osos hormigueros, monos aulladores, guacamayas, iguanas, armadillos y tortugas. Cuatro hectáreas de bosque se dejaron intactas como hábitat de esta fauna.
Son lotes para casas campestres o de segunda vivienda. Puedes construir con libertad o contratar directamente con nosotros el diseño y la construcción de tu casa: nuestro equipo de arquitectos e ingenieros te acompaña en el diseño y agiliza la licencia ante la Secretaría de Planeación de Santa Rosa de Lima.
A 20 minutos de la Zona Norte de Cartagena
Estamos a 1 km del casco urbano de Santa Rosa de Lima (Bolívar), en la vía a Villanueva, y a 4,5 km de la vía La Cordialidad. Se llega fácilmente desde Cartagena sin pagar peajes, en una zona de gran desarrollo y valorización.
- 15 minZona Norte y playas de Manzanillo del Mar
- 10 minFuturo Aeropuerto Internacional de Cartagena
- 10 minTerminal de Transporte de Cartagena
- 20 minKristal Malls, el primer Shopping Resort de Latinoamérica
- 15 minClub Deportivo Logos de Mozambique
- 25 minZona industrial de Mamonal
- 35 minPuente hacia la isla de Barú y Playa Blanca
- 20 kmCartagena de Indias
Santa Rosa de Lima es la despensa agrícola de la región: 154 km², a 32 m sobre el nivel del mar, con casi todas sus calles principales pavimentadas tras el desarrollo de los últimos años.
Despertar con el canto de las aves
Caminar bajo caracolíes, ceibas, cedros, campanos, robles y cañaguates mientras la fauna de la reserva vive libre en sus copas. Estas fotos se tomaron dentro del proyecto.
Para los niños, las mascotas y los vecinos
Un conjunto cerrado con portería de lujo las 24 horas y más de 25 amenidades para disfrutar en familia.
Casa club y descanso
- Portería de lujo y vigilancia 24 horas
- Recepción y salón de reuniones
- Casa club con mirador
- Piscina para adultos y piscina para niños
- Solárium y baños sociales
- Gran kiosco social y zona de BBQ
- Capilla
- Zona de lectura y meditación
Deporte
- Cancha de microfútbol y baloncesto
- Cancha de tenis, pádel y voleibol
- Ciclorrutas y senderos para bicicrós
- Biogimnasio
- Senderismo: 3,5 km de caminos
Lagos
- Kayak
- Canotaje
- Pesca deportiva
- Puente mirador sobre el arroyo
- 1,7 km de sendero alrededor de los lagos
Familia, mascotas y naturaleza
- Parque infantil
- Gimnasio para mascotas
- Jardines, flores y árboles frutales
- Observación de aves
- Amplias zonas verdes y copiosa vegetación
Lotes urbanizados y listos
Cada lote se entrega con vías internas en zahorra compactada, cunetas y bordillos, dentro de un perímetro cercado con limoncillo y, en buena parte, malla galvanizada forrada en PVC con postes de tubo galvanizado.
- Agua domiciliaria de pozos profundos o de la empresa operadora de la zona, con tanques de reserva
- Tanque existente de 250.000 litros en la zona alta: agua por gravedad a todos los predios
- Energía eléctrica
- Alumbrado público ecológico
- CCTV 24 horas
- Parqueadero para visitantes
- Servicio de jardinería
- Posibilidad de gas domiciliario
- Accesibilidad total
Seis razones para decidirte
Fácil acceso
A 1 km del municipio en la vía Santa Rosa – Villanueva, con todos los servicios públicos y posibilidad de gas domiciliario.
Sin riesgo de inundación
El arroyo que lo atraviesa no se desborda y todas las escorrentías van al arroyo o a los lagos. Lo respalda el estudio hidrológico entregado a Planeación para la licencia de parcelación.
Equilibrio ecológico
Diseñado cuidando la naturaleza, con paisajismo único y 4 hectáreas de bosque reservadas para la fauna de la reserva.
Valorización
A 10 minutos del futuro Aeropuerto Internacional de Cartagena, en una zona que crece con el desarrollo que genera.
Seguridad
Conjunto cerrado con portería de lujo 24 horas, CCTV y perímetro cercado con limoncillo y malla galvanizada.
Disfrute inmediato
La vegetación, los tres lagos y el arroyo ya están: no tienes que esperar a que el proyecto termine para disfrutarlos.
Separa hoy, paga hasta en 48 meses
El valor del metro cuadrado varía según la ubicación: valen más los lotes frente a los cuerpos de agua, en esquina o sobre la calle principal.
La promesa de compraventa se firma una vez pagada la separación y aprobado el plan de pagos, y se entrega en los 8 días hábiles siguientes. Los predios se escrituran a máximo dos personas; si compra una persona jurídica, el impuesto a cargo del comprador es mayor que para persona natural.
Quiero cotizar un loteConstruye con libertad y en armonía
Es un proyecto de libre construcción. Verificamos que cada diseño conserve la armonía del condominio y el cuidado del entorno, porque eso mantiene la valorización de todos.
Si prefieres, te ofrecemos cuatro alternativas de vivienda para contratar directamente con nosotros. Recomendamos construcciones sustentables con conceptos bioclimáticos y sembrar más árboles para que la fauna de la reserva también visite tu predio.
Conocer las alternativas de vivienda- Máximo dos pisos con altillo y una sola vivienda por lote.
- Libre construcción; se verifica la calidad de la obra para no afectar la valorización.
- Kioscos, piscina, baños y siembra de árboles: desde el sexto mes de separado el lote y al día en pagos, o con el 40 % pagado.
- La casa se construye con el lote pagado en su totalidad y escriturado.
- Licencia de construcción ante la Secretaría de Planeación de Santa Rosa de Lima.
Agenda tu visita al proyecto
Conoce los lagos, recorre los senderos y elige tu lote. Te acompañamos en la visita y en todo el proceso de compra.
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